ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ನಿರ್ಮಾಣ: ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟ ಫಿಕ್ಸ್, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಶಕ್ತಿ

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಬಹುಕನಸಿನ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಯೋಜನೆ ‘ಸ್ಕೈಡೆಕ್’ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದು, ಕೊನೆಗೂ ಕೆಂಗೇರಿ ಬಳಿಯ ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ 30 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಫಿಕ್ಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆ ನಗರದ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಲಿದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ. ಸುಮಾರು 500 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 250 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿದ್ದು, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸುಂದರ ವಿಹಂಗಮ ನೋಟವನ್ನು ನೀಡಲಿದೆ124.

ಸ್ಥಳ ಬದಲಾವಣೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆ: ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟ ಯಾಕೆ ಆಯ್ಕೆ?

• ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರ, ನಂತರ ನಾಡಪ್ರಭು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಲೇಔಟ್, ಈಗ ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟ:
  ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಮೊದಲಿಗೆ ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಹತ್ತಿರ ಇರುವ ಕಾರಣದಿಂದ ಏರ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ನಿಯಮಗಳು, ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಸಮಸ್ಯೆ ಹಾಗೂ ವಿವಿಧ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಾಯಿತು235.
• ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಇರುವ ಜಾಗ ಮತ್ತು ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದ ಕಾರಣದಿಂದ ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಜಾಗ ಕರ್ನಾಟಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಂಡಳಿಗೆ (KIADB) ಸೇರಿದ್ದು, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ1.

ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು

• ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು:
  • 250 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಸ್ಕೈಡೆಕ್14.
  • 30 ಎಕರೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ.
  • ಸುಮಾರು ₹500 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚ1.
  • ಬೆಂಗಳೂರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (B.SMILE) ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ1.
  • ಸುತ್ತಲೂ ಕೆರೆ, ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಉತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ.
• ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಉತ್ಸಾಹ:
  • ಸ್ಕೈಡೆಕ್‌ನಿಂದ ಇಡೀ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ 360 ಡಿಗ್ರಿ ಸುಂದರ ನೋಟ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.
  • ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ವೀಕ್ಷಣಾ ಗೋಪುರವಾಗಲಿದೆ1.
  • ಬೆಂಗಳೂರು ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮೆರಗು ಪಡೆಯಲಿದೆ.

ಸ್ಥಳ ಬದಲಾವಣೆಯ ಹಿನ್ನಲೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

• ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರ:
  ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರದಲ್ಲಿ ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ 20 ಕಿ.ಮೀ. ಒಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧ ಇರುವುದರಿಂದ ಯೋಜನೆ ಮುಂದುವರಿಯಲಿಲ್ಲ35.
• ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಬಡಾವಣೆ:
  ನಂತರ ನಾಡಪ್ರಭು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಆದರೆ ಈ ಜಾಗದ ಸ್ವಾಧೀನ, ಭೂ ವಿವಾದ, ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಸಂಪರ್ಕದ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದ್ದರೂ, ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದ ಯೋಜನೆ ಮುಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗಲಿಲ್ಲ5.
• ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟ:
  ಕೊನೆಗೂ ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ 30 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಫಿಕ್ಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸರ ಸಿಗಲಿದೆ1.

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳು

• ಉಪ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗೆ ವೇಗ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅವರು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಕ್ಕೆ ಪಡೆಯಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ1.
• ಯೋಜನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬಳಿಕ, ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಹೈಲೈಟ್ ಸಿಗಲಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯೂ ಉತ್ಸಾಹ ಪಡೆಯಲಿದೆ.
• BDA, KIADB, B.SMILE ಮತ್ತು NICE ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯೋಜನೆಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಹಾಗೂ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಲಿವೆ12.

ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಪ್ರಭಾವ

• ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಣೆ:
  ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ದೇಶ-ವಿದೇಶದ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೊಸ ಐಕಾನ್ ಆಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲಿದೆ14.
• ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ:
  ಸ್ಥಳೀಯ ಉದ್ಯಮ, ಹೋಟೆಲ್, ಸಾರಿಗೆ, ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಸೇವಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಅವಕಾಶಗಳು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಲಿವೆ.
• ನಗರದ ಇಮೇಜ್:
  ಬೆಂಗಳೂರು ಜಾಗತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ನಗರವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿದೆ.

ಟ್ರೆಂಡಿಂಗ್ ಹೆಡ್ಲೈನ್ಸ್‌ಗಳು

• ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ಫಿಕ್ಸ್: ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಹೊಸ ಪ್ರವಾಸಿ ಆಕರ್ಷಣೆ!
• 250 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಸ್ಕೈಡೆಕ್‌ಗೆ ಡಿಕೆಶಿ ನೇತೃತ್ವ
• ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮೂಲಕ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಾಧ್ಯತೆ
• ಹೆಮ್ಮಿಗೆಪುರ, ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಬಡಾವಣೆ ಬಳಿಕ ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟ ಅಂತಿಮ ಆಯ್ಕೆ
• 500 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಯೋಜನೆಗೆ ಚಾಲನೆ
• ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಶಕ್ತಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ

ಸಾರಾಂಶ

ಬೆಂಗಳೂರು ಸ್ಕೈಡೆಕ್ ಯೋಜನೆ ಕೊನೆಗೂ ಕೊಮ್ಮಘಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸ್ ಆಗಿದ್ದು, 250 ಮೀಟರ್ ಎತ್ತರದ ಗಗನಚುಂಬಿ ವೀಕ್ಷಣಾ ಗೋಪುರ ನಗರದ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಆಯಾಮ ನೀಡಲಿದೆ. ಸುಮಾರು 500 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿರುವ ಈ ಸ್ಕೈಡೆಕ್, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಐಕಾನಿಕ್ ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಆಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ, ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ನಕ್ಷೆಗೆ ಹೊಸ ದಿಕ್ಕು ತೋರಿಸಲಿದೆ